居住提升生活·绍兴居住品质系列报道之二 称心的房难觅，凸现品质居住的尴尬

【类型】报纸

【关键词】 生活绍兴 

【地址】 地址1

【来源】 绍兴晚报

【入库时间】2015.02.11

【全文】

□记者 李文元

本报9月10日刊发了《离品质居住，绍兴市民还要走多远》一文后，引起了热烈反响，许多感同身受的读者朋友纷纷来电诉说他们的居住和购房烦恼：

沈先生在某机关工作，是一个公务员。他告诉记者，他家位于中兴南路。他说，他们家居住的小区规模不算小，可环境，包括自然环境和人文环境，实在太差。稀疏、毫无生气的绿化，一到秋冬季节，就变成了光溜溜的“秃头”聚会；在夏天，各种垃圾的臭味不仅争先恐后地钻进室内，同时还成了蚊蝇们的成长“天堂”；物管只剩下扫地和管门，主动服务早成了“奢侈”品；上下左右的某些邻居，自认为好像住在荒芜的深山中，常常把月亮当太阳，在深夜玩扑克、唱歌、甚至跳舞，使需要早睡早起、还在读书的孩子苦不堪言。

可最让沈先生烦恼的是，他想换房子，也有这个能力买房子，但跑了市区许多区域，看了5处一手房和近10处二手房，很难找到理想的房源，总觉得这些房子离自己普通的居住标准还有不少距离，更谈不上有居住品质了。因而，买房子一事始终成了他心中一个难解的结。

苏女士和沈先生有相同的遭遇，只不过苏女士去年为给孩子创造一个安静的学习环境，在鲁迅东路买了一套新房。可让她没想到的是，由于挑选的粗线条，没有挑选品牌开发商开发的房子，在急于换房的心理驱使下，很快下了单，等到住了进来，苏女士发现新房并没有给她一家人一个安逸的居住环境。尤其是规划和物管方面，苏女士感到最不满意。苏女士买的是二楼，她的厨房直对着垃圾屋，每天炒菜总感到不是滋味。整个小区由于物管的松懈，小贩出入如进出无人之境，车库随便出租，各种小吃店、小百货店，搞得整个小区混杂不堪。最要命的是不远处的居民活动室，成了通宵麻将屋，24小时吵闹不断，孩子根本不可能有个安静的学习环境，孩子后年要中考了，苏女士有点着急，还想换房子，但这次她说要慎重点，要选品牌开发商开发的房子了，并要选现房，多看看细节。

其实，在绍兴，像沈先生和苏女士那样，一方面饱受老房居住之苦，一方面又买不到自己喜欢的房子的人大有人在。据上海一家中介公司近期对绍兴购房者的调查，绍兴购房者主要有这样三种情况：一是与绍兴同步富裕的城市居民要换房；二是随着绍兴城市化进程的加快，大量有钱的农村人口为子女创造更好的学习环境，进入市区买房；三是大量80后的外地大学生来到绍兴创业，近几年都将结婚生子，步入了购房者行列，这使绍兴市民的购房刚性需求有着超过两位数的增长。但奇怪的是，真正下单的人却远远低于这个数字，除了房价因素外，在调查时，有许多人说，没有下单是因为看不好房子，找不到好房子，实际上，这三批购房者对居住的要求都相当高。

我们知道，从1998年开始，我国真正进入了商品房时代，绍兴进入商品房改革同样也已有十年历史，绍兴全市的房产公司从几十家发展到现在近300家，房子造得不可谓不多，但由于各种原因和局限，有品质的好房子却不很多。这一点，或许小汤和小陈更有发言权，两人2001年双双从哈尔滨工业大学毕业后来到绍兴，经过7年的打拼，见证了这几年绍兴的发展，也有了一份不错的工作和收入，明年两人想结婚，但挑到东挑到西，就是找不到合适的房子。

“绍兴的房子确实很多，可要找到自己喜欢的却不多，你记者先生能帮忙吗？”两人曾向记者开玩笑，可记者却笑不出来。依绍兴的经济地位，早已告别了有得住的时代，进入了居得好的行列，讲究居住质量已成为绍兴市民的追求，尤其是25~40岁年龄段的人，更是把品质居住放在了首位，因而，如何为这批人建造合适的房子，消除这批人无房可买的尴尬，恐怕是衡量开发商在绍兴有否作为的关键所在，也是绍兴房地产业快步发展的目标所在。