兰亭荟 少见的CBD中小户型楼盘，定价是关键

【类型】报纸

【作者】 张秀钦 吴燕萍

【关键词】 兰亭 

【地址】 地址1

【来源】 羊城晚报

【入库时间】2015.02.11

【全文】

兰亭荟采用古典建筑设计，其户型在珠江新城目前一手市场较为少见。

项目亮点

●位处珠江新城CBD中心，升值潜力大

●中小户型在珠江新城少见

●广电地产之前开发楼盘的素质市场认可度颇高

一直以来，人们对珠江新城的商业价值都认识充分，日前出让的珠江新城商业金融业地块的楼面地价，再创下广州新高。

与商业金融业相比，市场认为珠江新城住宅的价值更高。而珠江新城住宅，在今年也迎来了供应高峰期，其中广电地产也顺势推出了以中等户型为主的兰亭荟项目。

位处珠江新城CBD中心区的优越地理位置，便利的交通配套、成熟的周边配套设施……这些都是“兰亭荟”大受期待的主因。

今年楼市的刚需爆发，首次置业、首次改善等刚需买家成为楼市最主要的消费力。中小面积的二、三房特别抢手，市场需求量很大。珠江新城的价值优势在得到大众认可之后，众多新盘、新货基本都走高端、大户型路线。加上珠江新城地价成本也高，主打的是城中最顶尖的富豪阶层，其门槛非常高。

与珠江新城其他楼盘相比，兰亭荟显得有些特立独行，它主打82-128平方米的两房、三房，在珠江新城今年的新盘、新货中是极其少见的。这一特性迎合了目前众多的以刚需置业为主的置业、投资人群，其主要买方更适合精英白领、教师、医生、公务员以及中小企业主等刚需置业或者投资改善人群。

兰亭荟地处珠江新城跑马场东侧，随着地铁五号线的开通，这里的交通显得更加便利。项目近处有公交车始发站，距离地铁五号线潭村站大约几百米的距离，周边的餐饮配套更是非常丰富，学校、医院等生活配套也比较完备。

至于产品方面，从广电地产之前开发的都市兰亭等楼盘来看，市场对其产品的整体素质认可度颇高。据可靠消息，兰亭荟神秘的面纱将会在近期揭开。

（张秀钦 吴燕萍）

核心提示

■户型：82-128平方米

■售价：待定

■适合人群：精英白领、公务员、中小型企业主等首次置业及投资改善人群

基本面

开发商：广电地产

物业类型：住宅

装修标准：豪华装修

车位状况：208个，超1∶1

物业管理公司：广电物业

楼盘地址：珠江新城跑马场东侧

销售电话：38697888

周边配套：高德置地广场、花城广场、太阳新天地购物广场、多个银行；暨南大学、华侨医院等

如何到达：地铁5号线潭村站沿潭村路往北；珠江新城跑马场东侧潭村路进入

（整理：张秀钦 吴燕萍）

张秀钦、吴燕萍