柯岩别墅人气越来越高

【类型】报纸

【关键词】 柯岩 

【地址】 地址1

【来源】 天天商报

【入库时间】2015.02.11

【全文】

高品质稀缺别墅成了资金“避风港”

□记者 童波

商报讯 “尚未开盘，每天却能接到十多组意向咨询电话。”近日，绍兴县柯岩街道一别墅楼盘的销售人员在接受记者采访时，一脸笑容。随着政策对房地产市场调控力度的加大，商业地产和稀缺资源型地产正在“升温”。而由于不可复制的人文历史，以及良好的居住功能，相对于商业地产，稀缺资源型地产当仁不让地成了市场“新宠”。记者采访了解到，近期，柯岩板块的别墅项目市场关注度极高。

近段时间，位于柯岩板块的蓝天玫瑰园、嘉华馥园、围炉别墅等项目迎来了较高的人气。面对密集的政策调控，柯岩的别墅为何升温？绍兴县房地产业人士认为，在通胀预期下，一方面促使购房者购房一步到位；另一方面，社会闲置资金必然寻找最佳投资渠道。人们发现，商业地产和稀缺资源型地产项目，在政策调控中具有相对保值和升值功能。而相对于商业地产，稀缺资源型地产还具有良好的居住功能。因此，不少改善型购房者和投资者都把目光转向了稀缺资源型地产。

绍兴县一别墅项目的营销总监告诉记者，国家的调控政策对整个市场的影响是多方面的，比如成交额会下降，市场会出现短期的观望等。就开发商而言，对市场还是很有信心。这样的形势对于别墅产品是一个机会。这可能使部分人群对所拥有的产品进行重新整合，如把原来的小户型卖掉购买升级型产品；对投资客户而言，也需要购买保值增值的产品，关键是如何选择。基于当前信贷政策等的影响，很多购房者一改以往的置业观念，更期望能一步到位，选择具有高品质、高服务，同时又适合作为第一居所的“终极置业型”住宅。与此同时，在相关政策的调控下，购房者对别墅市场有了更深一步的认可，稀缺资源产品成了调控的“避风港”。