绍兴楼盘经过五六月份的短暂回暖后,便要正式进入七八月份的楼市传统销售淡季了,在如此不景气的大环境下,这无疑是雪上加霜。然而柯桥楼市就有这么些“反骨”楼盘逆市而上,如柯岩的馥园鉴湖一号和冠成国际商业中心,柯北的金色丽都等均选在此期间开盘。面对淡季购房者观望情绪进一步浓厚的情况下,这些楼盘仍愿意顶风冒险的底气究竟何在?
馥园鉴湖一号作为柯岩别墅群里唯一的风景高层公寓,可谓一枝独秀,凭借“阳光下午茶”“双重油礼”“家电周周抽”等近期一系列人气暖场活动成为时下柯桥楼市的热门话题。项目即将于7月首推其90~138m2房源,现认筹最高存6000元抵35000元,如此优惠作为以刚需跑量的鉴湖一号的首开利器,还是相当稳健可靠和有吸引力的。
而在盛夏8月,冠成国际商业中心也将加推其50m2的精装复式公寓。据悉,项目依托“世界第一布市”柯桥轻纺城市场,先天潜在的庞大购房需求和坐享柯桥南北无缝对接的区位利势,促使冠成国际商业中心成为不少投资者和购房者眼中的璞玉,发展潜力不容小觑。
与此同时,作为蓝城置业旗下的一大扛鼎巨作,金色丽都凭借坐享瓜渚湖畔、群贤主轴的地理优势,名校学区环伺和一期现房实景的具象品质等积聚了一众稳定的意向客户,为项目二期房源后期能否顺利加推打了一剂强心针。
总结上述,这些淡季开盘的楼盘不论品质、区位、价格、人气还是意向客户的积累都相当可圈可点,让七八月清冷的柯桥楼市增添了不少活力。另值得一提的是,农房澜山、金昌诚园、龙湾府·凌峯1589、翰林府、金晖夏宫豪庭、紫御府等楼盘预计都将于今年下半年陆续入市首开,届时将与柯桥楼市擦出什么样的火花,我们拭目以待!
(赵颖)
新股近期一直猛涨,最先上市的3只股票已经六连板,涨幅超过一倍。究其原因,是因为没有卖出的卖单,即使是机构也只有几千股,散户只有几百股,筹码极度分散,根本无法形成洗盘和砸盘。散户每天看着涨停板也不可能卖出,所有人都惜售。
新股买卖双方已经形成鲜明的博弈,飞天诚信等3只新股的连续涨停,并不具备坐庄的基础,很明显,这3只新股都没有人持有足够多的筹码,以至于可以达到控盘的程度。前3个涨停板申报买入的可能还有不少机构投资者,希望买入股票后可以继续推高股价,但是到现在这个价位,3只新股已经连续6个“一”字涨停,再加上第一天的44%涨幅,它们的股价已经不再具有明显的投资价值,股价的涨停,主要来自于惯性。
想要改变这个乱局,最好的办法就是改变新股首日只能上涨44%的限制,变为自由报价,开盘之后交易价格要保持在开盘价的正负20%区间之内,这样将能让新股以合理的价格交易。
对于普通投资者来说,也要充分认识到新股连续大涨之后的投资风险,对于几乎没有换手的新股来说,现在99%以上的持股者都会选择在某一个时间点卖出持股,假如涨停板的买盘只能覆盖50%的流通股,那么必然还有另外50%的流通股需要向下不断卖出,届时的杀跌风险将会让被套者肝胆俱裂。
(据《北京商报》)