首席记者裘浙锋
十年前,从绍兴市区坐上5路公交车,到弥陀站下车,你会见到破败的铁轨,凌乱的村庄,以及那些焦急等待的形形色色的路人。
十年之后,这一切,均已消失不见。残旧的铁轨已被拆除,杂乱错落的房屋被改造,取而代之的是大片高级住宅区、星级酒店。
变革的序幕始于11年前的行政区划调整。2001年,原绍兴县柯桥镇一分为二,柯桥和柯岩街道。汹涌的城市化浪潮在那些乡土之地积蓄、发酵。而及至最近的两三年间,它开始尽情发力,在地面突奔。
11年前分家的一对“兄弟”,如今已相互融合、彼此依赖。而在城市一体化的架构下,“工作在柯桥、居住在柯岩”成为绍兴县城市版图上的生动表情之一。
工业托举城市力量
从绍兴市区开车去柯岩,有两条路:一是沿104国道上立交桥,沿东西向的主干道进入柯岩;二是顺着胜利西路一直开,到达该地界。纵横交错的路网,已将柯岩街道与绍兴主城区紧密地勾连在一起。
行驶在柯岩的主干道上,鲜见工厂。但柯岩街道党工委书记马建刚坦言,柯岩不能没有工业,没有工业的支撑,就缺乏财政来源,那么柯岩的民生投入就无从谈起。但显然,马建刚所要的不是传统工业。“我们将来所要发展的工业,是符合城市经济体要求的。”
今年,柯岩街道启动了一个工业的二次开发计划。对企业进行调查后,他们将其中的43家列入改造目标。改造的方向是,提高土地利用率。标志性的动作是,把之前一层楼的工厂改为三层,让机器上楼。
与二次开发同时进行的是腾笼换鸟计划,即对传统、污染产业进行淘汰。代表性的产业是印染企业,今年3家原本扎根于柯岩的染厂,将迁往滨海工业区。在新的开发区,它们将实现提升改造。而在此前的一年,柯岩拆除了20多个工厂,为城市发展让路。
马建刚透露说,柯岩街道现有的年工业销售额在150亿元左右,汽配、针织机械、橡胶塑料业三大支柱撑起了半壁江山。他显然对这三大产业门类十分看好,“我们的工业提升,寄托在这三大产业中,在有限的土地上,工业产值的未来空间十分值得想象。”
上述一系列动作,构筑起的是柯岩街道清晰的发展逻辑:在有限的土地空间内,实现工业的提质增长,为柯岩的城市化提供坚强的产业后盾。除了工业所产出的经济数据,最被柯岩所看重的是工业化所带来的人集聚。人,是繁荣一座城的必备元素。
商旅破题城市路径
柯岩街道现在最大的兴奋点当属第三产业板块。如果你的记忆还停留在多年前柯岩那个售价为每平方米3000元左右的越都名府楼盘,那么,你现在去柯岩,就会迷失在大片的新建筑群中。
现在回头看去,越都名府的出现是代表柯岩城市化先声的一声啼哭,现在充满青春气息的城市化气息弥漫于柯岩。
与传统意义上的城市熟地不同,柯岩城市化的发力,从它原有的旅游业基础破题,现在则导入了商贸服务业、物流仓储产业,不断地扩大其商贸服务业的内涵和外延。
以一块云骨为支撑的柯岩风景区如今已大变样,十里柯岩、十里湖塘的打造,是柯岩新的令人激动的故事里的一部分。而从景区开发起步,目前,柯岩的旅游产业业态包括乔波滑雪场、高尔夫球场、赛车场、飞机场等。
以旅游为核心,发挥巨大的带动效应,如此寄望被依托在一个巨无霸项目身上——夏威夷风情园。根据此前的项目协议,该项目投资达60亿元,占地600亩,建成后年游客量将达3千万人次。
如火如荼的开发态势,显然已烤热了投资商的热情,他们纷纷已为柯岩的城市未来价值下注。街道有关人士透露,目前法国雅高酒店已准备入驻柯岩,而在酒店边上,将打造欧式名品一条街,目前其运营商已签下包括爱马仕、香奈儿、古奇等20多个国际一线奢侈品品牌在内的战略合作协议,未来他们将出现在柯岩。
如不出意外,柯岩的这一商旅发展路径,将为绍兴城市化道路注上别开生面的一笔。
乡村形塑城市魅力
事实上,柯岩对城市化的想象还未止步于商旅板块。在城市的发展框架下,打造融农业观光、美丽乡村于一体的自然风光区域,是柯岩城市定位中的一个重要功能区。
街道有关人士告诉记者,柯岩下属37个村,根据规划,在未来几年,除5个村庄外,其余的将一律被城市新区所替代。
择其保留的5个村庄,或将成为绍兴最美丽的乡村之一。这并非一纸空谈,今年柯岩街道投入3000万元,对其中的三个村进行了改造,这一成功的改造,令大量到访的外界人士极为惊讶。
在村庄的边上,柯岩正计划打造两个农业精品园。花卉、水果这些具有观赏价值的植物将出现在农业园里。“搞农业的目的不是为了本身的产出,而是为了发展旅游,打造出柯岩未来一条以农业农村为主题的新精品线路。”
在设计乡村、农业板块时,柯岩也显然考虑到了它所独有的自然生态功能。“在繁华的、高楼崛起的城市核心区块边上,又有能呼吸自然新鲜空气的乡村风光,让都市与乡村在这里和谐共存,这是柯岩的未来。”马建刚说。
行走于柯岩,到处都是工地。在林立的塔吊里,旧有时光的痕迹几乎已消逝不见。而一座不失乡愁的新城,正在日渐清晰的城市天际线中露出晨曦。