绍兴人盯着名校“抢”旧房

【类型】报纸

【作者】 姚月法

【关键词】 绍兴人 

【地址】 地址1

【来源】 市场报

【入库时间】2015.02.11

【全文】

本报讯：一套60多平方米的“二手 房”卖了近20万元，原因是该旧房的落脚 之地有一座响当当的学校。这是日前从浙 江绍兴一房屋中介机构传来的信息。在时 下的“二手房”交易中，“盯着名校抢旧房” 已成为不少学生家长投资的焦点。$$ 据了解，旧房卖出高价，缘于跨片跨区 择校生的逐渐增多。自住房成为确定学区 的主要条件以来，“望子成龙、望女成凤”的 家长们就琢磨着尽量使自家的住址向名校 靠拢，新房难买，就变着法子找旧房，一时 间，那些有意出手的名校邻居便成了抢手 货，即使是原先并不起眼的旧房子，也“近 水楼台先得月”，价格一个劲地翻起了“跟 头”。在绍兴鲁迅小学附近的一家房产信息 所里可以看到，凡地处名校学区的房屋，出 售或出租的价格均比其它地段的房价高出 一倍甚至两倍。如市府旁边有一套55平方 米的旧房，房价就高达 15．5万元；北海花 园一套95．51平方米加屋顶花园的住宅， 也创下了34．5万元的高价。$$ 据介绍，购买高价“二手房”者，多为那 些先富起来的农民，房址也在较有名气的 小学、初中附近。随着下一学期的日益临 近，这段时间购买校边“二手房”便成了不 少学生家长心目中的“焦点时刻”。为了子 女的前途，他们到城里先物色好学校，然后 就近买下住房。迁好户口，举家搬迁到城 里，陪伴孩子就读。也有的只买不住，权当 花钱买个好学区。像该市道横头一间 25．65平方米的老平房，有人用 4．5万元 将它买走。但按中介所人员的说法，此房阴 暗潮湿、破败不堪，买主肯定不会居住。此 房之所以如此吃香，纯粹是借了名校的 光。另有一些人，则把购买这类房子当作一 种投资。他们买下房子先供子女上学，子女 毕业了就转租给他人，坐收高额租费。$$ 在那些择校生中，也有一部分人一开 始就选择了租房的，他们往往认为买房不 如租房合算，于是，心甘情愿地向学校交纳 借读费，然后在附近租一个小套或一间旧 平房，三年后走人，干净利落。但因房子“出 生地”的关系，这些房子的租费也同样比其 它地方要高得多。$$ 随着旧城改造工作的进一步深入，名 校附近的旧房子也已越来越少，余下的便 成了稀罕之物，无论买价还是租价，自然 “水涨船高”。目前就有人异想天开，“老态 龙钟”的房子已开出了每平方米3300元的 价格，尽管还无人问津，但也算是提供了一 种信息。