冬日阳光明媚，清风习人。11月11日，我市会稽山绍兴黄酒新乡专卖店开业，上午10：00，开业庆典在位于劳动街北段的会稽山黄酒专卖店隆重举行。现场花篮锦簇，锣鼓喧天，正点时刻礼炮齐鸣，军乐队奏响开业曲，彩色礼花随风飘散，前来助兴的众多宾朋鼓掌庆贺。一番仪式过后，嘉宾朋友在司仪的引领下纷纷到店内品尝佳酿。（马嘉彬）

傅世光 余红北 王宏忠（卫辉市） 文/图

卫辉市“三笔亭”被誉为当代“兰亭”毫无夸张之意。已故清华大学美术学院院长张仃先生评价“三笔亭”是中华大地的一颗璀灿明珠，他说“三笔亭”可和兰亭媲美，但至今了解“三笔亭”的人甚少。

1993年，卫辉市纪念比干诞辰3085周年活动之际，齐白石高足、中国大写意花鸟画大家卢光照受邀参加，时任卫辉市委宣传部常务副部长的傅世光负责接待书画家工作。在活动期间，傅世光提出为秦岭云、卢光照、侯德昌三位书画家在家乡建一纪念亭子，卢老欣然答应，并让傅世光征求秦老意见，之后，傅世光拟出了建亭方案和亭名“三贤亭”、“三馆亭”、“三笔亭”。秦岭云说家乡建亭情不可却，叫“三贤亭”不敢和古人比，叫“三馆亭”有官衔之嫌，我们三个画家，靠笔杆吃饭，就叫“三笔亭”吧，因此按照秦老意见，就确定叫“三笔亭”。这就是“三笔亭”的来历。之后，建亭曲曲折折，历经几届领导努力，于2003年6月在卫辉市综合大楼文化广场东侧建立了“三笔亭”。9月28日举行了落成剪彩仪式，中央、省、市领导千余人参加，同时举行了《画家秦岭云》一书首发式和出版了《卫辉三笔亭楹联集》，中国文联副主席兼美协主席刘大为、中国书协主席张海及全国30多个省市的著名书画家致贺，侯德昌先生还书写了“三笔亭记”和“三笔亭后记”并刻制成汉白玉碑矗立在“三笔亭”前。

牧野大地，地处中原，黄河、太行的灵秀，培育出一代又一代文人墨客并非偶然。秦岭云、卢光照、侯德昌三位中央文史研究馆馆员就是太行、卫水蕴滋之秀。他们凭借手中之笔，展现了惊天画卷，高歌了动地诗篇，业绩享誉海内外，为华夏大地留下了辉煌，成为世人之骄傲，一个市出三位中央文史研究馆馆员，这在全国也是唯一的。

秦岭云，中央文史研究馆馆员、中国美术家协会会员、《诗书画》丛刊主编。他的山水画，师造化，重传统，艺融古今，是一位很有独创性的国画艺术家。并多次参加国内外重要画展，结集出版了《现代山水画集》、《画家秦岭云》等画册。

卢光照，中央文史研究馆馆员。1937年毕业于国立北平艺专。中国美术家协会会员，又是齐白石艺术研究会会长等。白石老人亲赠“吾贤过我”之赞誉，卢光照还出版有《卢光照画集》、《卢光照 程莉影近作集》等。

侯德昌，中央文史研究馆馆员、中国美术家协会会员。他为人民大会堂东大厅主笔绘制的巨幅山水画《幽燕金秋图》，受到党和国家领导人的称赞。

迢迢万里同明月，自古骚人恋故乡。2001年5月，秦岭云、卢光照、侯德昌曾在郑州举办“乡情画展”，抒发了三位老先生对家乡的拳拳热爱之情。

“三笔亭”高约十米，六角六柱，防古结构，亭子中间矗立一块太行红石。向南面刻有启动书“三笔亭”三个大字，向北面刻有秦岭云书“月是故乡明，情是故乡浓”八个大字。亭子上方悬挂的匾额，墨底金字。“三笔亭”三个大字由启功书写。南北对联分别由清华大学美术学院原院长、画坛巨匠张仃和中国书协理事黄苗子书写。

“三笔亭”不仅为新乡市历史文化名城增一璀灿明珠，更为华夏文化添一奇葩，而且与卫辉护城河、孔子击磬处、比干庙、徐世昌大总统家祠、望京楼、姜太公钩鱼处相映成辉，将成为新乡亮丽的旅游观光景点。

今年是卫辉市建“三笔亭”十周年，在中央文史研究馆及省、市有关部门领导的大力支持下，围绕纪念建“三笔亭”十周年，将举行大型书画展览，出版大型画集。来自全国三十多个省、市及港澳台著名书画家的墨宝将在牧野大地飘香，会使新乡人大饱眼福，留恋陶醉。

本报对兰亭花园系列问题报道后，在社会上引起极大反响。目前，通过记者在采访过程中收集到的一些证据，对照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品法预售管理办法》等相关规定，专业人士也纷纷表示兰亭花园开发商的售房行为存在多处违规。那么，兰亭花园开发商为何能这样售房呢？

开发商实力不济？还是经验不足？

在前期的报道中已经提到，兰亭花园开发商在楼盘设计图纸还未出炉就预收70%的首付款，之后又将交房期限不断延长，将18个月的交房承诺延长到38个月，在业主们终于可以拿到房时，开发商又推出霸王条款——每平方米涨价200元，面积也“长大了”。开发商在给260名业主出具第一张收款凭据时，都是“借据”，“借据”和“收据”虽然只是一字之差，但意思相差甚远。大家不禁要问：“开发商凭什么向业主借钱建房？”

业主将问题反映到市工商局消费者协会，在消协的要求下，开发商向消协提供了部分楼盘材料。在这些材料中可以清楚地看到，开发商是在2008年9月23日才将兰亭花园的建设工程规划许可证办到手，但开发商在2007年6月就开始向购房者收钱，而且是70%的房款。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品法预售管理办法》等相关规定，开发商行为存在明显违规，按照相关规定，理应接受处罚。兰亭花园开发商这一系列反常之举，让业主和广大读者不禁要怀疑其开发房商是实力不济，还是经验不足？

消费者“被”钻套

兰亭花园开发商从当初售房时，所产生的问题只要稍具备常识就能认清，但是从2007年至今，在长达3年时间里，这些问题却没有得到有效解决，导致了现在260名业主拒绝收房的结果。

国家对商品房销售有很具体的规定，兰亭花园的开发商之所以能这样做，除了“利”字当头外，与缺乏有效的监管机制有很大关系。同时兰亭花园260名业主的经历让人同情，但从理性的角度出发，他们当初在购房时，也有不成熟的地方。

首先是售房信息的不透明造成他们购房不理性，导致上当，信息匮乏是导致业主受气的重要原因。房子作为人生最为重要和高额的消费，购房者本应是经过再三思量后作出决定，然而，开发商仅凭一幅“空中楼阁”便忽悠众多业主趋之若鹜。没有图纸、没有规划、没有具体的建筑面积、没有开工时间、更没有竣工时间，在一切都是未知的情况下，每个人少则向开发商交10余万元，多则交几十万元。在购房过程中，他们对房产商实力、楼盘项目的立项、手续的完备、预售条件是否具备、设计图纸的出炉等等都不清楚，所以在购房中掉进套子也就不足为奇了。

其次是购房心理不够成熟。买房是个复杂的过程，它牵涉到的方面有很多。而现在一些消费者只是片面的从价格、地段等角度出发。如2007年我市市区的商品房均价逼近每平方米2000元，兰亭花园开发商拿下土地后，以每平方米1470元的均价“预售房”，这个价格让购房者不能不心动。再加上兰亭花园位于我市东区政府机关附近，特殊的地理位置，自然成为投资或居住的热点。但是，一份藏在背后的“框架协议”和“弹性”十足的《置业认购书》，在即将交房时，问题和矛盾暴露出来了。当购房者一切都按开发商的要求办了之后，开发商有着足够的资本拿捏购房者：找种种理由交不了房，提出涨价要求……

这般卖房必有后患

兰亭花园，从名字看，是个很有文化，环境景观相当不错的小区。但是业主尚未入住，就被当头一盆冷水，到现在还没人来负责，没人来处理。

从开发商这样的卖房手段看，现在的浇冷水还只是表面的。下面深层次的问题还未暴露。即：业主一旦入住后，如出现质量问题怎么办？物管不到位怎么办？小区绿化很差怎么办？这些问题谁能为他们做主？

房地产行业目前是我们城市建设的支柱产业，如果兰亭花园这样的开发商多了，必将给整个行业带来不良影响。因此，本报将就“兰亭花园”现象展开一系列讨论。欢迎广大读者来信、来电参与。

本报联系电话：3038870

（记者 岳进）

□王秀玲

“兰亭花园事件”从媒体批露的情况看，过程并不复杂。业主维权的要求也不过分。但是就这么一个不复杂的事件，却被人为地搞得很复杂。为什么？两个字：诚信。一个不诚信的开发商给业主、城市以及房地产行业整体发展都带来不良影响。

房子是目前普通老百姓最大宗的消费品。是大多数人一辈子的积蓄，有的甚至是两代人的积蓄。如果遇到不诚信的开发商意味着什么？意味着你的资产要缩水；意味着你住进去以后会有很多麻烦。

说资产缩水可能有的人会产生疑问：房子还是那个房子，怎么就缩水了？道理其实很简单。房子有双重属性，既是消费品又是投资品。你的房子在市场上口碑不好，别人的房子能升值，你的房子能保值就不错了。因为别人有理由怀疑兰亭花园的房屋质量是否让人放心、入住是否安全。从整个事件发生的背景看，兰亭花园的开发商处理事件的态度充分说明一切。业主就是不投资，纯住，你说一出一出闹心的事，能像买其它商品一样，这次不买，下次再说吗？

对城市发展来说，开发商的产品是城市建设的一部分，是城市面貌的组成部分。一个好的小区，在业主居住的同时，也给城市增加品位。如果一个差小区呢？如果几年不到就让市民觉得这里该旧城改造了，对城市面貌产生不良影响的同时，也给社会资源造成极大的浪费。这显然不符合城市的发展方向。

“兰亭花园事件”在广大市民中引起强烈的关注，就开发商的行为究竟是欺骗了业主还是欺骗了社会等问题，市民展开了激烈的讨论。有不少人也由“兰亭花园事件”，进而联想到在房地产行业中的其他不诚信行为，指出“兰亭花园事件”的根本就是兰亭花园开发商的行为已经成为新乡房地产业健康发展的大敌，将“兰亭花园事件”称作新乡地产的“三聚氰胺事件”实不为过，这种不讲诚信的事件在一个楼盘里接连出现，就如同安放在新乡地产圈内的定时炸弹。试想一下2008年的那场华尔街的金融海啸，起因就是一连串虚假肥皂泡的破灭，如倒下的多米诺骨牌向全世界蔓延；三聚氰胺的“冲击波”也冲击着奶制品行业，冲击了整个食品行业。

一个“三聚氰铵事件”，让三鹿奶粉那么有实力的企业一夜之间轰然倒塌。问题的产生绝不是一天两天的。日积月累的问题，让很多人都麻木了。因此“兰亭花园事件”我们不能单个看。毒奶粉损害了上万名婴幼儿的生命健康，而“兰亭花园事件”引发的地产诚信危机同样能造成市民对整个新乡地产的信任危机，毕竟很多人会用眼睛看、用耳朵听，此事件如不妥善解决，许多人就都会“学习兰亭花园好榜样”，这样下去的话会影响整个新乡地产行业的发展。因此绝不能让新乡地产重蹈奶粉行业的覆辙，要坚决铲除新乡地产的“三聚氰铵”。

自9月16日本报关注兰亭花园业主利益受损以来，掐指算算40天时间过去了。40天对许多人来说并不是一个很大的数字，但对兰亭花园200多名急于办入住手续的业主来说，每一天都是在煎熬中度过。业主苦苦地在等，等着相关部门协调解决，等着开发商拿出一个能接受的解决办法。然而，事情到底进展如何呢？

今年9月7日，市政府领导在兰亭花园业主的上访材料中作过批示，批示是这样说的：“新乡团购房问题不少，依法依规该怎么处理，请组织研究，提出切实可行的意见。”批示后的上访材料转到房管局，房管局又是怎么落实的呢？

10月26日，记者到市房管局了解情况时，魏局长告诉记者，接到批示后，他认真的了解了一下情况，认为兰亭花园问题属于一起合同纠纷案，房管局只能按照当初合同签订内容进行协调。前提是房管局要看到原始的合同。可实际调查中，业主和开发商都没有提供原始合同。按照民事纠纷谁主张谁举证的原则，业主既然想维护自己的权益，就应该把当初签订的合同提供给房管局。由于200多名业主涉及到团购问题，又来自不同的单位，团购前是一个单位的领导在与开发商接触，导致其他“搭车”的业主根本看不到这份单位与单位之间签订的协议。即便是参与团购的主体单位，由于领导调离，现在也没有人能拿出这份协议。现在业主手里就没有一份所谓的合同。“业主想提供又提供不了，开发商能提供却不愿提供。我们也没有办法，所以，想协调这起纠纷都难。”魏局长说。

而记者从市消协获悉，由于涉案人数多，金额大，双方分歧严重，消协现在很难协调，建议业主走司法途径解决。

当日上午，记者电话采访了兰亭花园开发商新海岸房地产开发有限公司董事长张冬云。在是否已经拿出解决业主投诉问题的方案上，张冬云没作正面回答。

（岳进）

新华社北京6月14日专电（记者 隋笑飞）第三届中国书法兰亭奖评选活动14日正式在京启动。 中国书法兰亭奖是中国文联和中国书法家协会联合主办的全国性书法专业奖，是中国书法艺术界的最高奖。中国书法兰亭奖的评奖除了书法艺术奖外，还要评出书法理论奖、教育奖、编辑出版奖、终身成就奖等。 据中国书法家协会副秘书长白煦介绍，本届兰亭奖评审将投稿范围适当扩大，中国书法家协会会员、非中国书法家协会会员但已入选两次以上中国书法家协会主办的立项展览的作者，均可投稿。 据介绍，本届中国书法兰亭奖将评出艺术奖获奖作品30件，其中一等奖5名，二等奖10名，三等奖15名，理论奖30人，教育个人奖8名和教育集体奖5个，编辑出版奖15家（人），终身成就奖若干名。

房子还没盖就交纳了70%的房款、约定18个月交房向后推迟了20个月、交房面积多了，少则10平方米多则20平方米、每平方米涨价200元……这是在9月16日《平原晚报》刊登的《向兰亭花园开发商说“不”》一文所罗列出来的数字，这些数字的背后是260名业主的合法权益受到了损害，这些业主的合法权益如何维护成了市民关注的焦点。本报从即日起，将多方调查采访、取证，并在《新乡日报》、《平原晚报》和大河新乡网上开设专题（专栏），对兰亭花园多种问题持续关注和报道。业主、本报读者和相关部门可以积极反映问题并参与讨论。

本报9月16日以《向兰亭花园开发商说“不”》为题，报道了兰亭花园260名业主购买该楼盘后引发的系列问题，文章见报后，业主们纷纷致电《平原晚报》，对媒体的关注表示十分感谢，同时也恳请媒体继续予以关注，部分业主来到报社，给记者讲述了他们购买兰亭花园的不同经历。

问题一：首付时兰亭花园是个空中楼阁 设计图比交预付款还晚了4个月

业主周正义说：“当初开发商要求按房价的70%收预付款，虽然我们知道这其中存在违规，但因为地段心仪，我们还是如期的交付了70%的房款，大家去交钱时，收钱人甚至不是开发商，而是银行的工作人员在点钞。开发商在我们业主的力挺下，解决了资金周转的问题，其结果却是这样的不尽如人意。想想看，开发商和我们就像‘农夫与蛇’的故事，开发商最终这样对待我们业主，于情于理都太过分。”

周正义还提供了一份兰亭花园2号楼的设计图，设计图的出图日期是2007年11月，而他预付给开发商的购房款日期为2007年7月。“一栋连设计图纸都未出来的楼房，开发商就按房价的70%收款。现在看来我们首付时的兰亭花园是个空中楼阁，也难怪现在实际交付房面积和认购面积比较出现如此大的误差。”周正义说，这是严重违规的事件。

问题二：兰亭花园言而无信 延期交房业主38个月租房住

业主王志鹏告诉记者，参与购买兰亭花园前甚至直到问题发生后，也没有想到开发商在整个过程中会暴露出这么多问题。现在问题这么多还这么严重，是否能很快解决，他心中疑虑重重。王志鹏说：“当初开发商提出交付70%的预付款，作为一个一般工作人员，月薪并不高，为了凑足这笔钱，只好四处借款，最后把原来的旧房也卖了才勉强凑足预付款。本以为交完预付款18个月后就可以入住新房，结果拖到现在也看不到希望，现在靠租住别人房子，每年的租金都需要几千元，兰亭花园开发商言而无信，精神上受到打击不说，金钱上还要受到损失。当初交钱时还以为购房便宜，现在想想比正常购买还贵。旧房在当时只卖了十几万元，放到现在卖30万元也很容易出手，几十万元提前交给开发商，没有一分利息，如果存在银行或投资，3年的利息（或利润）也不是一笔小数，把这些损失计算一下，真正的购房成本甚至远远超过今天同等地位楼盘的市场价。”

在记者首次将兰亭花园问题呈现于报端后，王志鹏致电《平原晚报》，开发商通过中间人传话给王志鹏，希望能协商解决此事，直至今日，也未见到开发商任何代表找他协商此事。“在媒体进行曝光后，开发商与我的沟通连最基本的真诚都没有，怎么解决问题？”王志鹏愤怒地说。

问题三：兰亭花园开出霸王条款 每平方米涨价200元 业主委屈也难求全

38个月后开发商终于通知业主可以办理入住手续了，前提是要按照开发商的要求按涨价后的标准补足房款。然而，一名吴姓女子致电称，她也是受害者之一，与其他业主不同的是，8月26日，开发商对业主发出最后通牒将房价每平方米提高了200元，为了早日住进自己的房子，她按照要求补足了房款，但是让吴女士郁闷的是，直到现在，开发商也未给她办齐相关手续，开发商究竟是不给办还是不能办，吴女士疑虑重重。 （记者 岳进）

欢迎业主与读者参与讨论

9月19日，记者在调查采访中，一些业主又反映了兰亭花园二期工程中出现的诸多问题。对此，本报将对涉及问题进行全方位走访调查，为广大业主和读者还原真相，也请广大业主和读者为了维护兰亭花园260名业主的合法权益积极提供线索或参与讨论。

本报联系方式：3038870

（为了保护业主的个人隐私，文中业主王志鹏、周正义均为化名）

▲5月30日，赵宝仁展示他收集制作的《兰亭雅集图》10米长卷。为庆祝建党90周年、纪念“书圣”王羲之逝世1650周年和《兰亭集序》发表1658年，中国老年书画研究会研究员、我市著名书画家赵宝仁老先生经过多年的收集、整理，制作成了《兰亭雅集图》10米长卷。本报记者 吕达 摄