本报讯：一套60多平方米的“二手 房”卖了近20万元，原因是该旧房的落脚 之地有一座响当当的学校。这是日前从浙 江绍兴一房屋中介机构传来的信息。在时 下的“二手房”交易中，“盯着名校抢旧房” 已成为不少学生家长投资的焦点。$$ 据了解，旧房卖出高价，缘于跨片跨区 择校生的逐渐增多。自住房成为确定学区 的主要条件以来，“望子成龙、望女成凤”的 家长们就琢磨着尽量使自家的住址向名校 靠拢，新房难买，就变着法子找旧房，一时 间，那些有意出手的名校邻居便成了抢手 货，即使是原先并不起眼的旧房子，也“近 水楼台先得月”，价格一个劲地翻起了“跟 头”。在绍兴鲁迅小学附近的一家房产信息 所里可以看到，凡地处名校学区的房屋，出 售或出租的价格均比其它地段的房价高出 一倍甚至两倍。如市府旁边有一套55平方 米的旧房，房价就高达 15．5万元；北海花 园一套95．51平方米加屋顶花园的住宅， 也创下了34．5万元的高价。$$ 据介绍，购买高价“二手房”者，多为那 些先富起来的农民，房址也在较有名气的 小学、初中附近。随着下一学期的日益临 近，这段时间购买校边“二手房”便成了不 少学生家长心目中的“焦点时刻”。为了子 女的前途，他们到城里先物色好学校，然后 就近买下住房。迁好户口，举家搬迁到城 里，陪伴孩子就读。也有的只买不住，权当 花钱买个好学区。像该市道横头一间 25．65平方米的老平房，有人用 4．5万元 将它买走。但按中介所人员的说法，此房阴 暗潮湿、破败不堪，买主肯定不会居住。此 房之所以如此吃香，纯粹是借了名校的 光。另有一些人，则把购买这类房子当作一 种投资。他们买下房子先供子女上学，子女 毕业了就转租给他人，坐收高额租费。$$ 在那些择校生中，也有一部分人一开 始就选择了租房的，他们往往认为买房不 如租房合算，于是，心甘情愿地向学校交纳 借读费，然后在附近租一个小套或一间旧 平房，三年后走人，干净利落。但因房子“出 生地”的关系，这些房子的租费也同样比其 它地方要高得多。$$ 随着旧城改造工作的进一步深入，名 校附近的旧房子也已越来越少，余下的便 成了稀罕之物，无论买价还是租价，自然 “水涨船高”。目前就有人异想天开，“老态 龙钟”的房子已开出了每平方米3300元的 价格，尽管还无人问津，但也算是提供了一 种信息。

“2008年才刚过去大半个月，我手上的北京奥运绿化订单已达到1000多万元。”刚从北京回家的绍兴县漓渚镇花农金永祥忙着组织花木。他目前在北京拥有2个门市部，面积达2000多平方米。

据悉，在北京像金永祥这样从事绿化生意的漓渚花农已不下百人，他们在京办起了十多个大花圃，最大的花圃面积达到六七十亩，去年销售额突破了8000万元。

据介绍，北京2008年奥运会“绿色奥运”的目标，用16个字来概括就是“绿荫覆盖、花团锦簇、特色突出、环境怡人”。其中“绿荫覆盖”是指到2008年奥运会之前，北京的绿化覆盖率将达到43%，人均公共绿地面积将达到13平方米；“花团锦簇”是指在奥运会期间，北京将种植各种花卉4000万株(盆)。

早在2001年北京奥运申办成功时，漓渚花农就敏锐地嗅到了其中的巨大商机，期望在奥运工程建设中分到一杯羹。漓渚花木协会有关负责人说，漓渚花木进军奥运场馆不仅给花农带来真金白银，也可以借助奥运盛会，将漓渚的花木产业展示在世人面前。

在漓渚镇，“奥运”已成了妇孺皆知的一个“流行词”。仅该镇棠一村在北京从事花木生意的花农就达到50户左右。村支书张伯富介绍说，早在昆明开世界园艺博览会时，该村许多花农就尝到了大型展会的甜头，所以此次奥运会他们是不会错过的。

来自棠埭村的陈建彪是1994年去北京做花木生意的，奥运申办成功后，他调整了自己的品种结构，确定了新的花木销售方案和思路。业务越做越大，以前他一年的业务量只有200万元左右，改走奥运路线后，年销售额超过了1000万元。

陈建彪说，奥运绿化苗木的需求高峰还在后头。由于一些场馆和工程还在建设之中，绿化工程往往要在场馆建设完成后才能进行，预计大规模的绿化将在接下去的半年时间里进行。